經(jīng)常聽到東莞的業(yè)主提到才買的二手房剛住進(jìn)來墻面就開始漏水，這種可能之前看房的時候沒有下雨就沒有發(fā)現(xiàn)漏水，現(xiàn)在住進(jìn)來下雨就能看到漏水點，通常發(fā)現(xiàn)問題第一時間應(yīng)該是聯(lián)系前業(yè)主幫助解決問題，如果聯(lián)系不上或者無法幫助解決這里只能靠自己。東莞韶美防水公司由于買房的時候沒有發(fā)現(xiàn)，一買了之后住進(jìn)去了，就出現(xiàn)了這個問題了。遇到這種問題怎么解決呢？

東莞二手房墻體漏水該怎么辦?

賣家為了將自己的房子賣個好價錢,一般多多少少的都會隱瞞一些缺陷的，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該先和原業(yè)主溝通是否有做過防水以及在這之前的漏水或維修情況。因為剛搬進(jìn)來不知道是什么原因漏水，需要了解根本漏水情況，防水層還是裂縫或者是結(jié)構(gòu)問題等等。

東莞二手房墻體漏水該怎么辦?

出現(xiàn)問題及時和物業(yè)管理處聯(lián)系，了解漏水是否嚴(yán)重，如果面積不大、金額不大，就是由自己分?jǐn)�，如果是面積過大，就涉及到維修范圍大就必須和前業(yè)主協(xié)商解決問題，畢竟這個問題不是一天兩天就形成的。

東莞二手房墻體漏水該怎么辦?

當(dāng)然在維修的過程中應(yīng)該注意的是共同繳納的公共專用資金，這個部分基金也是可用的，物業(yè)維修基金對防水不到位的區(qū)域進(jìn)行維修。當(dāng)然韶美防水外墻面屬于公共部分，只要通過協(xié)調(diào)業(yè)主簽字，物業(yè)管理處同意這部分基金是可以使用的。