東莞建筑防水工程竣工后，在耐久年限以內(nèi)不發(fā)生滲漏是工程要求，但不是材料好壞的標(biāo)準(zhǔn)防水材料有不透水性的指標(biāo)，有些人把工程不漏作為材料不透水性來理解，二三年工程未發(fā)滲漏就說材料是好材料，這是誤解。

建筑工程不漏有多種原因，如設(shè)計(jì)合理、選材得當(dāng)、施工精細(xì)，管理到位等都可保證三五年不漏。工程不漏不單是材料質(zhì)量的問題。

建筑工程不漏必須和時(shí)間掛鉤。工程竣工一年未發(fā)生滲漏還是十年未發(fā)生滲漏。如果次等防水材料，但施工精細(xì)，一年以內(nèi)也不會(huì)滲漏，再過三五年很難保證不漏。驗(yàn)收建筑工程，只要土木及裝修竣工就可進(jìn)行，而防水工程未經(jīng)雨季的考驗(yàn)，驗(yàn)時(shí)不漏就評(píng)合格，并不能說明防水材料質(zhì)量過關(guān)，更不能判定防水材料的優(yōu)劣。

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求二級(jí)建筑防水耐久年限為15 年，而某工程10 年未發(fā)生滲漏，也不能說明防水材料就能保證15 年不壞�？傊�，沒有年限的因素作條件，單憑’不漏”是不能作為評(píng)價(jià)材料的標(biāo)準(zhǔn)的，更不能定性建筑等級(jí)。