一、工程介紹

東莞某公司，因連日陰雨發(fā)現(xiàn)外墻多處有滲漏水現(xiàn)象，為解決這一問題，將進(jìn)行防水堵漏處理。

從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況看，框架梁與砌體交接處開裂、滲漏、局部墻體滲漏水、窗臺(tái)及窗與墻體交界處滲漏等；

二、滲水的部位及原因

1、框架梁與砌體交接處開裂、滲漏：

從當(dāng)?shù)亟鼛啄甑膶?shí)際情況看，采用普通混凝土填充墻的外墻幾乎百分百存在外墻開裂、滲水。該填充墻體抗剪能力差，受水平力或其他因素影響容易產(chǎn)生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫�，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)況室內(nèi)出現(xiàn)明顯滲漏。

2、局部墻體滲漏水：

墻磚表面因重力作用，砂漿擠壓下沉引發(fā)墻磚細(xì)微縫隙。另墻磚縫是用水泥填的，水泥沒有防水作用，所以會(huì)導(dǎo)致滲漏水，還有的磚縫是沒有填，雖然磚縫很細(xì)小，仍然還可以滲水；此原因反復(fù)導(dǎo)致墻磚脫落；

3、窗戶滲漏：

窗戶滲水有兩種，一是窗與墻間滲水，另一種是窗戶內(nèi)鋁合金和玻璃間滲水

三、修補(bǔ)方法

1、 框架梁與砌體交接處滲漏采用高壓注漿堵滲：

注漿針頭以20cm至30cm間隔距離，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況選擇20cm的間距；（對(duì)墻體裂縫通過高壓機(jī)注入防水膠，防水膠膨脹，密封裂縫）

2、 局部墻體滲漏水：

把墻面清理干凈，如有裂縫或孔洞，先用堵漏靈填補(bǔ)，干了以后用毛刷或滾筒均勻涂刷滲透型透明防水材料。防水材料要保證不出現(xiàn)細(xì)小的毛孔，其表面要形成一道不透水的膜。（解決方案１、２條：其原理是“外防內(nèi)堵，綜合防制”從根本上解決此滲漏水問題）

3、 窗戶滲漏：

窗與墻間滲水先清理其表面采用堵漏靈或填縫劑填補(bǔ)鋁合金和墻體間的縫隙，干后刷防水劑，防水劑不出現(xiàn)細(xì)小的毛孔，其表面要形成一道不透水的膜；窗戶內(nèi)鋁合金和玻璃間滲水，清理干凈表面打防水膠處理；